为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，解决好总体规划正式成果批准前我市中心城区控制性详细规划编制和用地规划管理问题，根据市局下发的《武汉市中心城区控制性详细规划编制工作计划》要求，我中心承担了局部控制性详细规划的编制工作。

　　《61699部队用地控制性详细规划（局部）方案》项目作为试点项目，为局部地区控制性详细规划项目开辟了先河。该项目以上层次规划为指导思想，结合区域的经济和用地条件，制定合理的规划布局及相关规划控制要求，从而达到面向规划管理、合理确定规划单元的建设强度和规划控制要求，引导该地区有序建设的规划目的。

　　规划成果分为“技术文件”和“法定文件”两部分。其中“技术文件”部分主要通过对用地现状情况进行判读跟解析，结合上位规划、专题规划的控制要求明确规划范围内的主导用地性质，提出土地利用兼容性的原则和要求，对规划范围内建筑、道路、高度、景观节点、空间形态等提出规划控制指导意见。“法定文件”是将“技术文件”的规划分析进行规划总结，提出主要的控制要素，包括：文本总则、主导功能与建设强度控制、“五线”控制、公益性公共服务设施规划控制、特殊要求以及图则。

　　本项目已上报市局技委会、专题会审查，并得到了与会专家及市局领导肯定，现已完成公示。该项目为规划管理部门依法行政、科学决策以及项目后期规划建设管理提供了充分的技术支持。