建于上世纪50年代的武钢最大规模住宅区——青山红房子面临去留抉择。青山区政府日前向市里打报告：要求调整市规划院编制的红房子保护规划，拆除“红房子”，兴建住宅。

       据悉，“红房子保护规划”将红钢城片8、9街坊和红卫片5、6街坊局部，总面积586亩，房屋建筑约20万平方米划为保护范围。规划思路是保护性开发：保护红房子的城市肌理和建筑外形，置换原居住人口，整修加固，发展餐饮、酒吧等服务业和创意产业，以此带动红钢城片旧城更新。　

       青山区政府申请调整的理由是红房子已属危房；企业职工迫切要求改善住房状况，；青山区土地匮乏，保护区占地过大难以承受。要求削减红钢城片红房子保护面积的3/4，拆迁15万平方米红房子进行住宅开发。

        青山“红房子”始建于1955年，集中分布于红钢城片和红卫路片，有十六个街坊。是反映建国初期武汉历史风貌的“活着的工业遗产”。新城市总体规划将红房子列为我市10片历史地段之一。全国专家组评审武汉红房子规划时肯定“青山红房子作为‘一五’ 时期工业文化遗产在全国具有典型意义”。　

       业内透露，武汉市政府为保护红钢城红房子下了很大决心。划出16块土地给青山区，作为红房子保护和青山棚户区迁移的土地补偿。

       照顾青山区内可开发土地不足，市规划院在去年完成的《青山循环经济滨江示范区规划》中再次转移容积率。据统计，前后为红房子调高的房屋建筑面积达到76.57万平方米，大于保护红房子所损失的建房面积。

       业内指出，面临发展与保护抉择，红房子走到“存亡”关口。