昨日，武汉今年第四次出让国有土地使用权，10宗地一次性全部出让，福星惠誉、保利、金地等知名房企的身影再次出现在会场。

　　昨天拍卖的10宗地，两个“城中村”改造项目最受关注：124亩的洪山区三角路村地块，被湖北福星惠誉公司以10.26亿元收归囊中，楼面地价2860元/平方米;334亩的洪山区余家头村地块，由湖北奥山置业以13.48亿元拿下，楼面地价1924元/平方米。

　　武汉土地市场久违的热烈气氛，出现在拍卖洪山区珞狮路壕沟地块。这宗面积只有82亩的土地，起价2.478亿元，吸引了保利、金地等3家公司参与竞拍，经过50轮紧张竞价，最终由金地集团以3.068亿元竞得，楼面地价2060元/平方米。

　　另外几宗商业、工业用地，全部以挂牌底价成交，没有出现以往的流拍现象，当天成功出让土地690亩，成交总金额29.268亿元。而去年历次土地拍卖中，由于市场持续低迷，知名开发商都在消化存量，没拿一宗地，多次出现流拍。

　　受上半年楼市回暖鼓舞，开发商拿地热情明显上升，同时也保持了足够的理性，部分片区楼面地价有所恢复，但比2007年高峰时地价还要低出不少。

       当天的土地拍卖会，不论是成交地面积，还是成交金额，均是近两年武汉规模最大的一次。在现场很多开发企业看来，这是房地产市场“走稳”的一个强有力的佐证。

　　谈到土地市场回暖，武汉市土地交易中心人士分析，国家相对宽松的金融政策和扩大内需的一系列措施，房地产市场信心正在恢复，正在土地市场上反映出来。

　　其次，是武汉市出台了一系列促经济、保增长的措施，对房地产业摆脱低迷状态起到了良好的推动作用，经历上半年的“小阳春”之后，投资商已经走出最困难时期，有能力进行新的投资开发。

　　此外，国土房产部门针对市场需求，调整了土地供应计划和供地结构，制定了合理的供地策略，加大了推介力度，也是重要原因之一。

　　据介绍，根据市场实际情况，武汉今年将压缩普通商品房供地，增加商业和工业供地，优先保证城中村改造、旧城改造、廉租房建设用地。

                                                                                                                                                             ——亿房网